Ausblick in den Odenwald inklusive
Vermietetes 3-Familienhaus, das durch die Hanglage den Mietern ein tolles Wohngefühl erlaubt!
Erste Eckdaten
Anzahl Einheiten:
3
Wohnfläche insgesamt:
ca. 274m²
Grundstücks-größe:
ca. 739m²
Garagen Anzahl:
3
Energieträger:
Öl
Baujahr:
ca. 1974
Anzahl Zimmer:
10 gesamt
Anzahl
Bäder:
3 gesamt
Anzahl
Küchen:
3 gesamt
Vermietbarkeit
zukünftig:
positiv
Einschätzung
Risiko:
mittel
Rendite:
3,5%
Einblicke
Beschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit der Vermietung.
Die Immobilie besitzt 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die 4-Zimmer—Eigentümer-Wohnung mit Balkon und Blick in den Odenwald.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
In der Wohnung im Untergeschoss befinden sich dann noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.
Abgerundet wird diese Immobilie mit den Nutzungsräumen im Untergeschoss und die drei Garagen direkt an der Straße.
Alle Wohnungen werden derzeit genutzt. Die Wohnungen im Dach- und Untergeschoss sind vermietet.
-Die von mir genannte Rendite in Höhe von 3,5% ist inklusive der Vermietung der selbstgenutzten Wohnung.-
Fakten
Grundstück:
Gelände:
Baujahr:
Sanierung:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
ca. 739m²
stark steigend
ca. 1974
ca. 2000
ca. 274m²
ca. 38m²
WHG-UG:
WHG EG:
WHG DG:
Balkone:
Energieträger:
Eigennutzung:
3-Zimmer
4-Zimmer
3-Zimmer
ja
Öl
möglich
Skizze
Lage
Kaufpreis: € 675.000,--
zzgl. 3,57% Maklerhonorar
zahlbar 10 Tage nach Beurkundung durch den Erwerber
Für mehr Informationen
Alle gemachten Angaben wurden geprüft. Die Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung / Haftung kann und wird nicht übernommen bzw. gegeben.
Der Interessent hat Kenntnisse, dass der Verkäufer / Eigentümer der Immobilie durch den Maklerauftrag ein Maklerhonorar beinhaltet.
Das ausgewiesene Maklerhonorar ist ausschließlich zahlbar durch den Erwerber
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