- KEIN PRE-OPENING
- SOFORTIGE MIETZAHLUNG NACH KAUFPREISZAHLUNG
Sichern Sie sich ein
Appartement, mit einer
Mietgarantie von noch
19 Jahren!
Eine Investition in einen stetig wachsenden Markt!
- ohne Vermietungsstress
- ohne Nebenkostenabrechnungen
- ohne Renovierungen innerhalb des Appartements
- geringer Eigentümerkostenanteil
Kurz erklärt
Ein Pflegeheim benötigt zur erfolgreichen Bewirtschaftung selbstverständlich mehr als nur Appartements für die Bewohner. Zum Beispiel: Dienstzimmer, Behandlungsräume, Vorratsräume, spezielle Pflegebäder, Cafeteria, Aufenthaltsraum, usw.
Da das gesamte Pflegeheim ein Betreiber komplett für die Umsetzung seines Business gemietet hat, bezahlt dieser natürlich auch die Nebenräume.
Deshalb erhalten die einzelnen Eigentümer auch nicht nur die Miete für das Appartement, sondern auch anteilig auf sogenannten Nebenräume.
Mein Tipp:
hier gibt es weitere Infos!
Erste Eckdaten
Anzahl Einheiten:
16
bevorzugtes
Belegungsrecht:
ja
Anzahl Einzelzimmer:
16
Größe
Flächen:
ab 49m²
Fertigstellung
Sanierung:
Januar 2012
Baujahr:
ca. 1980
Beginn Mietvertrag:
Februar 2021
Laufzeit Mietvertrag:
20 Jahre
Energieausweis:
liegt vor
Vermietbarkeit
zukünftig:
positiv
Einschätzung
Risiko:
gering
Rendite:
3,5%
Beschreibung
„Unser kleines Heim am Stuckenberg" bietet Platz für insgesamt 16 Bewohnerinnen und Bewohner. Souveränität wird hier mit der Geborgenheit der Gemeinschaft – inklusive offener Küche, stilvoll und farbenfroh gestalteten Ess- und Aufenthaltsbereichen sowie Terrasse, Gartenbereich und Wintergarten – kombiniert.
Die Seniorinnen und Senioren leben dabei als Mieter in der Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst.
Zum Ensemble gehören im südlichen Gebäudeteil zudem die Räumlichkeiten der beliebten Bäckerei & Coffee Bar Hensel. Insgesamt bietet die Einrichtung eine individuelle Versorgung für das fortgeschrittene Alter.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegdienst.
-Quellen: Carestone & dasinvest-
Lage
Appartement-Größen: von 49m² bis 58m²
Kaufpreise: von € 213.000,-- bis € 250.000,--
Für mehr Informationen
Alle gemachten Angaben wurden geprüft. Die Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung / Haftung kann und wird nicht übernommen bzw. gegeben.
Ich arbeite hauptsächlich mit einem Vertriebspartner zusammen. Für alle Pflegeappartements gilt eine Reservierungsgebühr in Höhe von 1,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Reservierungsgebühr ist beim tatsächlichen Kaufvertrag gleichzeitig das Berater-Honorar für HÜNEKE-KAPIATLANLAGEN.
Bei Stornierung der Reservierung vom Interessenten - wird die Reservierungsgebühr als Bearbeitungsgebühr einbehalten - der Interessent akzeptiert dieses ausdrücklich.
-verwendete Bilder sind keine Objektbilder sondern Musterbilder-
Facebook Richtlinie: Diese Seite ist nicht Eigentum von Facebook Inc. oder wird auch nicht von Facebook Inc. selber beworben. Für den Inhalt der Seite ist der Betreiber verantwortlich.
Instagram Richtlinie: Diese Seite ist nicht Eigentum von Instagram Inc. oder wird auch nicht von Instagram Inc. selber beworben. Für den Inhalt der Seite ist der Betreiber verantwortlich.